1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
41.0万円/㎡
前年比-4.5%
西宮市
42.8万円/㎡
前年比-6.0%
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メゾン甲子園口北町
兵庫県西宮市甲子園口北町
/ 甲子園口駅 徒歩1分
1998年築 / 14階建 / 34戸 / SRC造
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価格偏差値
33.4
割高
推定相場価格より18.3%割高
相場
7,168万円
75.9万円/㎡
4,798
6,378
7,958
9,538
AI査定結果
推定相場価格
7,168万円
75.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,378万円〜7,958万円
67.6万円/㎡〜84.3万円/㎡
推定賃料
24.3万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年10月22日
メゾン甲子園口北町
8,480万円（89.8万円/㎡）/ 11階 / 94.39㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は83.08万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（89.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.1%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/20 | 8,480万円 | 89.8万円 | 11階 | 94.39㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/06/10 | 9,080万円 | 96.2万円 | 11階 | 94.39㎡ | 2LDK+ | 南西 |
| 2024/10/09 | 3,480万円 | 63.2万円 | 6階 | 55.06㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例40件の平均平米単価は74.57万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/20 | メゾン甲子園口北町 西宮市甲子園口北町 | 甲子園口駅1分 | 8,480万円 | 89.8万円 | 94.39㎡ | 2LDK | 11階 / 14階建 | 南西 | 1998年 | 34戸 | SRC |
| 2024/09/22 | 樋之池町アーバンライフ 西宮市樋之池町 | 苦楽園口駅14分 | 5,990万円 | 68.3万円 | 87.66㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 35戸 | RC |
| 2023/11/24 | パレ・シェール苦楽園北夙川 西宮市豊楽町 | 苦楽園口駅4分 | 5,180万円 | 68.4万円 | 75.69㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 2000年 | 28戸 | RC |
| 2023/11/25 | 苦楽園口アーバンライフ 西宮市南越木岩町 | 苦楽園口駅2分 | 6,980万円 | 72.7万円 | 96.06㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2001年 | 22戸 | RC |
| 2024/11/17 | ステイツ夙川北名次町 西宮市北名次町 | 苦楽園口駅4分 | 5,280万円 | 69.1万円 | 76.39㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1999年 | 30戸 | RC |
| 2023/08/24 | パラッシオ夙川公園 西宮市結善町 | 夙川駅8分 | 5,280万円 | 68.2万円 | 77.45㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 西 | 2002年 | 31戸 | RC |
| 2024/10/27 | アーバンビュー夙川霞町 西宮市霞町 | 夙川駅6分 | 5,990万円 | 71.3万円 | 83.97㎡ | 2SLDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1998年 | 38戸 | RC |
| 2025/09/19 | 夙川アンビロン 西宮市霞町 | 夙川駅6分 | 8,480万円 | 75.5万円 | 112.31㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1999年 | 45戸 | RC |
| 2025/08/26 | カルム夙川 西宮市相生町 | 夙川駅2分 | 5,680万円 | 74.5万円 | 76.25㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 44戸 | RC |
| 2025/09/20 | イトーピア夙川結善町 西宮市結善町 | 夙川駅7分 | 4,980万円 | 68.1万円 | 73.11㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 1998年 | 35戸 | RC |
| 2023/11/09 | アービング夙川公園 西宮市結善町 | 夙川駅8分 | 5,780万円 | 68.4万円 | 84.55㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 1999年 | 26戸 | RC |
| 2025/02/15 | 夙川霞町シティハウス 西宮市霞町 | 夙川駅7分 | 7,700万円 | 73.8万円 | 104.31㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1999年 | 38戸 | RC |
| 2025/09/20 | ディオレ夙川公園 西宮市結善町 | 夙川駅8分 | 5,880万円 | 73.0万円 | 80.51㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 西 | 1996年 | 26戸 | RC |
| 2024/02/15 | グランクレスト夙川 西宮市大井手町 | 夙川駅4分 | 6,280万円 | 88.3万円 | 71.13㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 2000年 | 33戸 | RC |
| 2023/09/07 | アールヴェール夙川 西宮市寿町 | 夙川駅2分 | 5,980万円 | 83.1万円 | 72㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2000年 | 30戸 | RC |
| 2024/08/03 | ハーモニーコート夙川若松町 西宮市若松町 | 夙川駅6分 | 7,280万円 | 73.5万円 | 99.07㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 西 | 1999年 | 13戸 | RC |
| 2024/11/06 | 夙川パークマンション 西宮市若松町 | 夙川駅9分 | 5,500万円 | 71.6万円 | 76.78㎡ | 2LDK+S | 5階 / 8階建 | 南 | 1997年 | 49戸 | RC |
| 2024/07/28 | ネオグランデ夙川公園 西宮市安井町 | 夙川駅4分 | 6,280万円 | 75.8万円 | 82.85㎡ | 3LDK+ | 3階 / 5階建 | 西 | 1998年 | 30戸 | RC |
| 2025/03/01 | 夙川千歳町シティハウス 西宮市千歳町 | さくら夙川駅3分 | 7,480万円 | 90.0万円 | 83.08㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 34戸 | RC |
| 2025/04/17 | ステイツ夙川公園 西宮市安井町 | さくら夙川駅2分 | 5,998万円 | 79.7万円 | 75.26㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1997年 | 24戸 | RC |
| 2025/07/19 | セントラル西宮門戸荘 西宮市門戸荘 | 門戸厄神駅5分 | 5,190万円 | 71.2万円 | 72.93㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 西 | 1998年 | 42戸 | RC |
| 2024/09/04 | ファミール香櫨園夙川オアシスロード 西宮市川添町 | 香櫨園駅10分 | 5,198万円 | 68.2万円 | 76.21㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2003年 | 27戸 | RC |
| 2025/09/20 | 東急ドエルアルス西宮エスタシア 西宮市馬場町 | 西宮駅4分 | 4,990万円 | 69.5万円 | 71.78㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 1998年 | 47戸 | SRC |
| 2024/11/13 | 西宮北口アーバンライフ 西宮市丸橋町 | 西宮北口駅11分 | 4,880万円 | 68.7万円 | 71.05㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2002年 | 68戸 | RC |
| 2025/03/13 | 西宮門戸アーバンライフファインヴィレ 西宮市野間町 | 門戸厄神駅6分 | 5,480万円 | 75.4万円 | 72.66㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 2002年 | 44戸 | RC |
| 2025/06/18 | ウィライブ西宮北口 西宮市南昭和町 | 西宮北口駅6分 | 4,980万円 | 68.4万円 | 72.81㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 26戸 | RC |
| 2023/07/19 | ヒルズ甲風園 西宮市甲風園一丁目 | 西宮北口駅3分 | 7,480万円 | 99.6万円 | 75.08㎡ | 3LDK | 14階 / 15階建 | 南 | 2003年 | 43戸 | RC |
| 2025/07/07 | ラッスルプラザ門前 西宮市門前町 | 門戸厄神駅10分 | 5,400万円 | 75.4万円 | 71.65㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | - | 1995年 | 27戸 | RC |
| 2024/09/05 | サンメゾン西宮北口ヴァン・エレーブ 西宮市薬師町 | 西宮北口駅15分 | 4,980万円 | 69.1万円 | 72.12㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 2002年 | 36戸 | RC |
| 2025/04/28 | ジオ西宮北口 西宮市高木東町 | 西宮北口駅10分 | 8,480万円 | 96.2万円 | 88.16㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 29戸 | RC |
| 2024/04/20 | ロイヤル西宮北口アバンティエ 西宮市高木東町 | 西宮北口駅13分 | 5,580万円 | 69.6万円 | 80.17㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 2002年 | 59戸 | RC |
| 2023/11/25 | プレラ西宮 西宮市高松町 | 西宮北口駅4分 | 7,980万円 | 103.4万円 | 77.15㎡ | 3LDK | 11階 / 13階建 | 南 | 2000年 | 77戸 | SRC |
| 2025/08/10 | コム・グランデ西宮北口 西宮市田代町 | 西宮北口駅10分 | 5,780万円 | 68.7万円 | 84.12㎡ | 4LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1999年 | 62戸 | SRC |
| 2025/10/20 | レックスラフィーナ西宮北口 西宮市大屋町 | 西宮北口駅8分 | 4,980万円 | 69.8万円 | 71.37㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 55戸 | RC |
| 2024/08/17 | クレアーレ甲子園口 西宮市松山町 | 甲子園口駅13分 | 6,080万円 | 67.4万円 | 90.16㎡ | 4LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 2003年 | 48戸 | RC |
| 2024/04/01 | セレッソコート甲子園口 西宮市松並町 | 甲子園口駅9分 | 5,180万円 | 67.5万円 | 76.71㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2001年 | 68戸 | RC |
| 2025/06/09 | フォルム甲子園口北町 西宮市甲子園口北町 | 甲子園口駅4分 | 5,990万円 | 70.7万円 | 84.72㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 2000年 | 19戸 | RC |
| 2025/09/24 | レフィナード甲子園 西宮市甲子園浦風町 | 甲子園駅2分 | 6,780万円 | 86.4万円 | 78.48㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 西 | 2003年 | 69戸 | RC |
| 2023/08/24 | ワコーレ甲子園二番町 西宮市甲子園二番町 | 甲子園口駅12分 | 5,280万円 | 69.5万円 | 76㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 2003年 | 27戸 | RC |
| 2023/09/22 | ファミールグラン甲子園口一丁目 西宮市甲子園口一丁目 | 甲子園口駅7分 | 5,480万円 | 67.5万円 | 81.19㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2001年 | 29戸 | RC |
| 2024/04/14 | プラネスーペリア甲子園一番町 西宮市甲子園一番町 | 甲子園口駅10分 | 5,580万円 | 67.4万円 | 82.8㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 2000年 | 64戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で4.5%下落、西宮市では6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（89.8万円）は西宮市の平均と比較して109.8%割高です。
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